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毛坯房验房收房的相关流程
发布时间:2019-10-26 17:44  | 作者: 赛正装饰集团  | 来源:赛正装饰集团
       我想所有的购房者都希望开发商能尽早交房,但是到了交房时,心情又会很复杂,担心房子会出现这个或那个问题,所以我们应该掌握如何验房收房的相关知识,这样我们才能放心的与开放商交接房子。下面由赛正装饰小编给大家带来验房收房的相关流程,让我们一起来看看吧!

 
 
       一、如何验房收房
 

       开放商交房时,业主是必须要验房的,验房的步骤可以按以下顺序进行:墙面--屋顶--门和窗户--电路,让我们具体看看这些步骤需要如何操作吧。
 

       二、毛坯房验房流程
 

       1.墙面
 

       对于墙面的验收,你可以检查墙壁是否有裂缝,空鼓现象,你可以用小木锤或其他东西敲打墙壁,墙壁的声音不实就证明有空鼓的现象,可以做标记,等装修时可以填充腻子。你也可以检查墙上的腻子是否具有防水功能,实验方法可以用一瓶水,泼在墙上,用手触摸看你是否会接触到泥浆,如果没有,就意味着墙上的腻子是防水的。

 
 
       2.屋顶
 

       对于屋顶的验收,也要看是屋顶否有裂缝问题,然后检查屋面和墙面的阴阳角线是否是水平的,如果不是在水平线上,那么在装修时需要用石膏找低,然后用防水腻子找平。
 

       3.门窗
 

       首先,检查门窗的坚固性能和门窗的强度,对门窗的功能进行验收,门窗推拉顺滑,不卡顿,表面光滑干净,没有严重的划痕,门窗材料完整,没有开裂或破裂的情况。五金件的检验也是一个重点,硬件配件的安装位置是否正确和牢固。门窗关闭时扇和扇,扇和框没有太大的缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。门窗是垂直的,没有弯曲现象。

 
 
       4.电路
 

       首先,检查插座和开关的位置是否合理,同时,我们也可以看一下电路在装修时是否需要改造,检查所有开关插座的功能,它是否可以正常使用,或者你可以带一个充电器试一试,看看每个插座是否都能通电。
 
 

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